Карьера Партнёрам Клиентам Клинерам Блог EN RU AR +971 52 202 45 97
B2B Clean Space B2B Clean Space Commercial cleaning Обсудить объект
Блог · для служб эксплуатации и закупок

Практика, а не реклама

Разборы для тех, кто заказывает и принимает клининг

Разборы контрактов, цен и подрядчиков на рынке Дубая. Пишем то, что обычно узнаёшь на шестом месяце работы с подрядчиком — чтобы вы узнали это до подписания.

Статьи

06 06.11.2026
Регламент уборки · 7 минут

Что входит в ежедневную уборку офиса в Дубае?

Ежедневная уборка офиса — это работы, которые каждую смену возвращают офис в рабочее состояние: вынос мусора, уборка полов по типу покрытия, протирка столешниц, обработка ручек, кнопок и перил дезсредством, мойка санузлов и кухни с пополнением мыла и бумаги. В людных офисах кухню и санузлы убирают несколько раз за день, а не один. Потолки, светильники, верх шкафов, техника изнутри, ковролин и окна снаружи в ежедневный объём не входят — это плановые работы и генеральная уборка. Перечень работ и их частота согласуются с каждым клиентом индивидуально и закрепляются в договоре по зонам.

Читать статью →
Коротко Восемь зон офиса и что в каждой делать Что входит в каждую смену и что — по графику Что учитывать в Business Bay, DIFC, JLT и других районах
05 09.10.2026
Регламент уборки · 7 минут

Что входит в уборку склада в Дубае и как часто её проводить?

Уборка склада или логистического центра делится на ежесменную, плановую и периодическую. Каждую смену поломоечная машина проходит проезды и открытые площади, убираются доки, санузлы и бытовые помещения, выносится мусор. По графику моются погрузочные площадки и контейнеры, обрабатываются верхние ярусы стеллажей, балки и светильники, а проезды проходят роторной размывкой от следов погрузчиков. График плановых работ согласуется с каждым клиентом индивидуально: он зависит от типа хранения, сменности и требований ваших клиентов к аудиту и закрепляется в договоре по зонам.

Читать статью →
Коротко Восемь зон склада и что в каждой делать Что делается каждую смену и что — по графику Что учитывать в JAFZA, DIP, Al Quoz и Dubai South
04 09.10.2026
Контракты и SLA · 7 минут

Что такое субподряд на клининг для управляющих компаний в Дубае?

Субподряд на клининг — это схема, при которой управляющая компания держит договор с собственником объекта, а уборку выполняет специализированная клининговая компания по её регламенту и под её отчётность. Перед клиентом управляющая компания остаётся единой точкой ответственности, а персонал, визы, техника, химия и контроль качества уборки — на субподрядчике. Так управляющая компания закрывает клининговую часть обслуживания без собственного штата уборщиков. В Дубае так работают с портфелями офисных зданий, жилыми комплексами, торговыми объектами и в тендерах на комплексное обслуживание.

Читать статью →
Коротко Чем фасилити-менеджмент отличается от клининга Четыре модели работы с клининговой компанией Что прописать в договоре субподряда
03 02.08.2026
Контракты и SLA · 9 минут

SLA и KPI в клининге: что на самом деле должен измерять управляющий объектом

Большинство клининговых контрактов в Дубае ломается в одном и том же месте: объём работ описан, а результат — нет. В договоре написано «ежедневная уборка общих зон» — и через полгода служба эксплуатации спорит с подрядчиком о том, что значит «чисто», пока жалобы арендаторов копятся в системе.

Читать статью →
Коротко Семь измеримых KPI вместо слова «чисто» Контрольные точки: до открытия, пик, закрытие Пункты, о которых жалеют на шестом месяце
02 02.08.2026
Бюджет и цены · 8 минут

Сколько стоит коммерческий клининг в Дубае: разбор 2026 года

Каждый закупочный разговор начинается с вопроса «сколько в месяц?» — а честный ответ звучит так: цифра зависит от того, какую из трёх моделей ценообразования вы покупаете, и от пяти драйверов стоимости, которые в большинстве коммерческих предложений не расшифрованы.

Читать статью →
Коротко Три модели ценообразования и когда какая работает Пять драйверов, которые двигают цену Граница, ниже которой дешёвое становится риском
01 02.08.2026
Выбор подрядчика · 10 минут

Как выбрать коммерческую клининговую компанию в Дубае: чек-лист из 10 пунктов

В Дубае сотни лицензированных клининговых компаний, и на бумаге все говорят одно и то же. Различия проявляются на втором месяце — в невыходах, пустых диспенсерах и супервайзере, который перестал брать трубку. Этот чек-лист построен так, чтобы увидеть различия до подписания.

Читать статью →
Коротко Десять вопросов, на которые слабый подрядчик не ответит Что проверять в лицензии и легальности персонала Закономерность за всеми десятью пунктами

Раз в месяц —
одно письмо

Новая статья, разбор свежего случая с объекта и один шаблон документа, который можно сразу применить. Без рассылок с акциями.

О чём пишем дальше
Что входит в мойку окон и фасадов коммерческого здания в Дубае? ноябрь
Как часто нужна генеральная уборка офиса, склада и клиники? декабрь
Чем уборка клиники отличается от уборки офиса в Дубае? декабрь