Прилегающая территория
Что входит в услугу, сколько стоит и как начать
В Дубае территорию определяет песок: он приходит с ветром и ложится на входную группу, паркинг и тротуары за ночь. Поэтому смена ранняя — объект встречает первых людей чистым, а бригада успевает закончить до жары.
Что входит
в услугу
Восемь блоков регламента. Наведите на блок — состав операций и как часто он выполняется. Перечень зон и границы ответственности определяются на осмотре вместе с управляющей компанией.
Входная группа
Границы территории фиксируются на схеме до начала работ: где заканчивается ваша зона и начинается городская — вопрос, который лучше решить на берегу, а не при первой претензии.
Паркинг и проезды
Границы территории фиксируются на схеме до начала работ: где заканчивается ваша зона и начинается городская — вопрос, который лучше решить на берегу, а не при первой претензии.
Тротуары и пешеходные зоны
Границы территории фиксируются на схеме до начала работ: где заканчивается ваша зона и начинается городская — вопрос, который лучше решить на берегу, а не при первой претензии.
Отходы и зона накопления
Границы территории фиксируются на схеме до начала работ: где заканчивается ваша зона и начинается городская — вопрос, который лучше решить на берегу, а не при первой претензии.
Малые формы и мебель
Границы территории фиксируются на схеме до начала работ: где заканчивается ваша зона и начинается городская — вопрос, который лучше решить на берегу, а не при первой претензии.
Цоколь и низ фасада
Границы территории фиксируются на схеме до начала работ: где заканчивается ваша зона и начинается городская — вопрос, который лучше решить на берегу, а не при первой претензии.
Ливнёвки и решётки
Границы территории фиксируются на схеме до начала работ: где заканчивается ваша зона и начинается городская — вопрос, который лучше решить на берегу, а не при первой претензии.
Обход и приёмка
Границы территории фиксируются на схеме до начала работ: где заканчивается ваша зона и начинается городская — вопрос, который лучше решить на берегу, а не при первой претензии.
Для каких объектов
Услуга для объектов, у которых есть своя территория и по ней о них судят раньше, чем войдут внутрь.
Наряд на смену
Так выглядит наряд на смену по итогам утреннего обхода: зоны, время и что зафиксировано. Ниже — образец.
Бизнес-центр, 2 100 м² территории · образец Смена
Утренняя · 05:30–08:30 Бригада
6 человек + супервайзер Погода
Ночью был ветер
Фотографии по зонам — приложением к листу обхода
Как устроена услуга
От запроса до первой смены — от трёх до семи рабочих дней.
Проходим территорию, фиксируем зоны, покрытия и точки водоразбора. Согласуем границы ответственности с управляющей компанией.
Схема территории с зонами, частота по каждой из них, время смен, состав бригады и фиксированная стоимость.
Ранние смены по графику. Первые дни проходят с супервайзером, чтобы выровнять маршрут и время по зонам.
Листы обхода за месяц, фотографии по зонам, разбор замечаний и корректировка графика по сезону.
Управляемость
и контроль
Четыре механизма, которые делают качество проверяемым, а не декларируемым.
Ориентир
по цене
Задайте площадь территории и тип зоны — справа появится вилка стоимости, состав бригады и срок работ. Точная цифра считается после осмотра.
Условия и оснащение
Что фиксируется в договоре и с чем бригада приезжает на объект.
Связанные услуги
Часть работ можно заказать отдельно или включить в регламент объекта.
Частые вопросы
Нажмите на вопрос, чтобы раскрыть ответ.
Входная группа и тротуары — ежедневно: песок ложится за ночь, и объект встречает людей уже грязным. Паркинги и проезды — по графику, обычно несколько раз в неделю. После сильного ветра нужен внеплановый проход: это отдельно оговаривается в договоре, чтобы не согласовывать каждый раз заново.
Песок сначала сгоняется воздуходувкой из углов, стыков плитки и приствольных зон, потом собирается подметанием, и только после этого имеет смысл мойка. Если начать с воды, песок превращается в грязь и разносится по всей территории.
Да, по секторам. Паркинг делится на участки, и каждый убирается в своё время — так не нужно перекрывать весь этаж. График согласуется с управляющей компанией, а сектор на время работ обозначается знаками.
Собираем и доставляем до точки накопления объекта — площадки контейнеров. Вывоз за пределы объекта делает лицензированный оператор по договору с управляющей компанией; при необходимости помогаем это организовать.
Смены планируются на ранние часы, до пика температуры. Это не только про людей: вода на горячей плитке высыхает раньше, чем успевает сработать, и остаются разводы. Летний график согласуется отдельно и обычно сдвигается ещё раньше.
Уход за озеленением и полив, ремонт покрытий и разметки, вывоз отходов за пределы объекта, очистка ливневой канализации ниже решёток и работы на высоте по фасаду. Всё это считается отдельно и согласуется заранее.
Посчитаем ваш объект
Пришлите площадь территории и перечень зон — приедем на осмотр, согласуем границы и вернёмся с регламентом и графиком. Осмотр объекта бесплатный.
Нажимая кнопку, вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности.