B2B Clean Space B2B Clean Space Commercial cleaning اطلب معاينة مجانية
الرئيسية · القطاعات · المكاتب ومراكز الأعمال

تنظيف المكاتب ومراكز الأعمال

كيف يُنظَّم التنظيف في المكتب ومركز الأعمال

الدورة الرئيسية ليلًا، وعامل مناوب في المناطق المشتركة نهارًا، ونظام عمل واضح لكل منطقة، وكل ذلك مصمَّم وفق طريقة عمل المكاتب في دبي فعلًا: تدفق مستمر من الزوار، وقاعات اجتماعات بلا وقت شاغر، وأمن عند المدخل.

شركة دولية تأسست عام 2006
من نحن ولماذا يُعدّ المكتب مهمة مستقلة

تنظيف يواكب إيقاع
يوم العمل

نخدم مكاتب الشركات، وأبراج مراكز الأعمال، ومساحات العمل المشتركة، ومكاتب التمثيل: من طابق واحد إلى مبنى كامل بمناطقه المشتركة وموقف سياراته.

يأتي مقاول التنظيف العام بنظام عمل منزلي، فيبدأ التنظيف بينما الاجتماع منعقد في القاعة، وبحلول وقت الغداء تبدو دورات المياه كأن أحدًا لم يقترب منها طوال اليوم.

من نخدم في قطاع المكاتب
مراكز الأعمال من الفئتين A وB مكاتب الشركات والمقرات الرئيسية مساحات العمل المشتركة والمكاتب المخدومة تقنية المعلومات، والمالية، والاستشارات مكاتب التمثيل والفروع

لماذا لا يناسب المكتبَ
التنظيفُ المنزلي

أربعة أسباب. اختر أحدها لترى ما يعنيه بالنسبة للمقاول.

العمل بوجود الناس

يُنجز الجزء الأكبر من العمل بعد الساعة 19:00، لكن المكتب يعجّ بالحركة طوال اليوم. يحافظ العامل المناوب نهارًا على ترتيب الردهة والمطبخ ودورات المياه بين جولات التنظيف، بهدوء، ومن دون روائح أو إغلاق للممرات.

ما يترتب على ذلك

يُنجز الجزء الأكبر من العمل بعد انصراف الموظفين، بينما يغطي العامل المناوب نهارًا مناطق الذروة أثناء عمل المكتب.

الضغط غير موزّع بالتساوي

دورات المياه والمطبخ وقاعات الاجتماعات تستقطب الحركة كلها، بينما يبقى أرشيف الوثائق دون أن يُمسّ لأسابيع. المعيار الواحد لكل متر مربع يعني أوساخًا حيث الازدحام وساعات مهدرة حيث الفراغ.

ما يترتب على ذلك

تُحسب وتيرة التنظيف حسب المنطقة وحركة المرور فيها، لا وفق معيار واحد لكل متر مربع على الطابق كله.

الدخول والسرية

تصاريح دخول معتمدة من الأمن، ومناطق محظورة، والعمل في مكاتب الإدارة العليا بحضور أحد الموظفين فقط. يوقّع عمال النظافة اتفاقية عدم إفصاح، ويُتفق على تشكيل الوردية مسبقًا.

ما يترتب على ذلك

يُتفق على تشكيل الوردية مع فريق الأمن لديك، ويوقّع عمال النظافة اتفاقية عدم إفصاح، ولا يُدخل إلى المناطق المحظورة إلا برفقة أحد موظفيك.

المكتب واجهة الشركة

يرى الزائر الردهة والزجاج وقاعة الاجتماعات قبل أن يلتقي أي أحد من الفريق. آثار المسح على الزجاج والبقع على الموكيت تُقرأ على أنها طريقة تعامل الشركة مع عملها.

ما يترتب على ذلك

تبقى الردهة والزجاج وقاعات الاجتماعات في حالة تسمح بعرض المكتب دون إشعار مسبق.

نطاق العمل

ما نقوم به في المكتب

01 الردهة والاستقبال المدخل، والزجاج، ومكتب الاستقبال، والأرضية، وسلال النفايات: قبل وصول الموظفين ومرة أخرى خلال اليوم.
02 مكاتب العمل المكاتب، والأجهزة من الخارج، وسلال المهملات، والغبار حتى ارتفاع مترين. لا نلمس المتعلقات الشخصية.
03 قاعات الاجتماعات بعد الاجتماعات: الطاولات، والكراسي، والزجاج، والأجهزة، والمياه، والمستلزمات.
04 المطبخ وركن القهوة أسطح العمل، والمغسلة، والأجهزة من الخارج، والنفايات، وإعادة تعبئة المستلزمات مرتين يوميًا.
05 دورات المياه ثلاث إلى أربع جولات: التنظيف بالمواد المطهّرة، والمرايا والكروم، والمستلزمات، والتحكم في الروائح.
06 الأرضيات حسب نوعها الموكيت بالمكنسة الكهربائية، والأرضيات الصلبة بالمسح الرطب، وإزالة البقع موضعيًا.
07 الزجاج والفواصل الزجاج الداخلي، والأبواب، وآثار الأيدي على مستوى اللمس.
08 ردهات المصاعد والممرات المناطق المشتركة في الطابق، وأزرار الاستدعاء، والمرايا وأرضيات المقصورات.
09 نقاط اللمس المقابض، ومفاتيح الإضاءة، والدرابزين، والأزرار، ومساند الأيدي: في كل جولة.
10 النفايات والمستلزمات جمع النفايات وفق المسار، واستبدال الأكياس، وإعادة تعبئة المناديل والصابون والمعقّم.
01 التنظيف العميق مرة كل ربع سنة: أعلى الخزائن، ووحدات الإضاءة، والمشعات، والوزرات، والأثاث من الجانبين ومن الأسفل.
02 تنظيف المفروشات والسجاد الكراسي، وأرائك الردهة، والفواصل القماشية، والموكيت. في الوردية الليلية مع احتساب وقت الجفاف لتكون جاهزة صباحًا.
03 الزجاج الجدران الزجاجية والواجهة من الداخل والخارج، بما في ذلك الأعمال على المرتفعات بتصريح.
04 الأرضيات المطلية غسل الأرضيات الصلبة آليًا، وإزالة طبقة الحماية القديمة ووضع طبقة جديدة.
مناطق الخطر الرئيسية

المناطق التي
نتحمّل مسؤوليتها

اضغط على منطقة في المخطط لترى أين يتركّز الخطر وكيف نتعامل معه.

1

الردهة والاستقبال

لماذا يكمن الخطر هنا

أول ما يراه الزائر، والمنطقة الوحيدة التي يظهر فيها كل أثر.

ما نقوم به

مرتين يوميًا: زجاج بلا آثار مسح، والأرضية، ومكتب الاستقبال، وسلال النفايات، مع متابعة طوال اليوم.

2×/يوم التكرار الزجاج والأرضية ما نستخدمه
2

المساحة المفتوحة

لماذا يكمن الخطر هنا

أكبر مساحة، والغبار فيها أوضح ما يكون على الأجهزة وحواف النوافذ.

ما نقوم به

يوميًا بعد انصراف الموظفين: الأسطح، وسلال المهملات، والأرضيات حسب نوعها.

يوميًا التكرار الشفط والأسطح ما نستخدمه
3

قاعات الاجتماعات

لماذا يكمن الخطر هنا

مستخدمة طوال اليوم بلا وقت شاغر، ويجب أن تكون القاعة نظيفة للحجز التالي.

ما نقوم به

جولة سريعة بعد الاجتماعات: الطاولة، والكراسي، والزجاج، والأجهزة، والمياه، والمستلزمات.

بعد الاجتماعات التكرار جولة سريعة ما نستخدمه
4

المطبخ وركن القهوة

لماذا يكمن الخطر هنا

ذروة الضغط وقت الغداء، والروائح والبقع تظهر خلال ساعة.

ما نقوم به

مرتين يوميًا: أسطح العمل، والمغسلة، والأجهزة من الخارج، والنفايات، وإعادة تعبئة المستلزمات.

2×/يوم التكرار إزالة الدهون ما نستخدمه
5

دورات المياه

لماذا يكمن الخطر هنا

السبب الرئيسي لشكاوى الموظفين، وأول ما يتفقده المالك.

ما نقوم به

ثلاث إلى أربع جولات: التنظيف بالمواد المطهّرة، والمستلزمات، والتحكم في الروائح، والتوقيع في قائمة التحقق.

3–4× يوميًا التكرار التنظيف بالمواد المطهّرة ما نستخدمه
6

ردهات المصاعد والممرات

لماذا يكمن الخطر هنا

المناطق المشتركة في الطابق ملك للجميع، ولذلك لا يتولاها أحد في الغالب.

ما نقوم به

يوميًا: الأرضية، والمرايا، وأزرار الاستدعاء، والزجاج، وسلال النفايات بجوار المصاعد.

يوميًا التكرار الأرضية والمرايا ما نستخدمه
الجودة وKPI وأسلوب عملنا

نقيس في المنشأة،
ونرفع إليك التقارير

يُحدَّد إطار KPI وSLA لمنشأتك عند الإطلاق، كي يمكن التحقق من الجودة بدل الاكتفاء بالوعود.

ما نقيسه
نسبة إنجاز قائمة التحقق في كل وردية
زمن الاستجابة للطلب العاجل خلال ساعات العمل
عدد الملاحظات المسجّلة في تفتيش المشرف
توفر المستلزمات في دورات المياه عند التفتيش العشوائي
اكتمال الوردية وفق الخطة والاستبدال في الوقت المحدد
نسبة قاعات الاجتماعات المستلمة بلا ملاحظات بعد الاجتماعات
كيف يسير العمل في المنشأة
1 فريق عمل ثابت ومشرف يعتمد كل وردية في الموقع.
2 قائمة تحقق لكل منطقة مصمَّمة لمكتبك، لا نموذجًا جاهزًا، بل تُعدّ أثناء معاينة الموقع.
3 تقرير مصوّر خلال 60 دقيقة من انتهاء الوردية.
4 عمليات تفتيش على الجودة مجدولة ومفاجئة مرتين شهريًا.
5 تقرير SLA شهري يراجع كل ملاحظة ويضع خطة للفترة التالية.

ما يحصل عليه
فريق إدارة المرافق

أربعة أمور تُسأل عنها فرق إدارة المرافق أمام إدارتها، ونتولاها نحن عنها.

مسؤول واحد

مدير مسؤول عن منشأتك ومشرف، بالاسم ورقم مباشر، لا رقم مكتب عام.

مكتب بمظهر لائق طوال اليوم

يحافظ العامل المناوب نهارًا على ترتيب الردهة والمطبخ ودورات المياه بين جولات التنظيف الرئيسية.

ميزانية يمكن التنبؤ بها

سعر ثابت بموجب العقد، والأعمال الخاصة يُتفق عليها مسبقًا.

معداتنا وموادنا الخاصة

المعدات والمستلزمات وصحائف بيانات السلامة للمواد الكيميائية مسؤولية المقاول، فلا يخصص المكتب لها مساحة ولا ميزانية.

من عملنا معهم

لا تلاحظ المقاول المناسب ما دامت الأمور تسير على ما يرام، لكنه يثبت قيمته في اللحظة التي يحدث فيها خلل.

مركز أعمال من الفئة A مقر رئيسي شركة تقنية معلومات مساحة عمل مشتركة مكتب محاماة بنك وتقنية مالية استشارات مكتب تمثيل مكتب مخدوم مكتب تصميم إعلام وإعلان مركز تدريب
تقدير الميزانية

كم عدد العمال
وكم ساعة يحتاجها المكتب

حدّد المساحة ونمط العمل لترى حجم فريق العمل وساعات العمل في المنشأة ونطاق السعر. يُحدَّد الرقم الدقيق بعد المعاينة.

مساحة المكتب
نمط التشغيل

العامل المناوب هو عامل نظافة يبقى في الموقع خلال ساعات العمل: يحافظ على ترتيب الردهة والمطبخ ودورات المياه بين جولات التنظيف الرئيسية، ويتولى الطلبات العاجلة.

نوع المنشأة
عرض سعر لمنشأتك
نمط التشغيل
ما يميّز المنشأة
إنتاجية العامل الواحد
سعر الساعة لكل عامل نظافة
عدد ساعات العمل شهريًا
نطاق السعر الشهري دون المواد
أرسل التقدير عبر WhatsApp
تعريفة الجيران إذا كانت لدينا منشآت قريبة منك، يعمل فريق العمل ضمن مسار واحد، فيأتي سعرك أقل من السعر الأساسي. شروط العرض ←
الشروط والإطلاق

شروط واضحة،
وانطلاق سلس

اضغط على مرحلة لترى ما يجري في الموقع وما تحصل عليه في نهايتها.

الأيام 1–2

المعاينة

جولة في المنشأة، وقياس المساحات منطقة بمنطقة، وتسجيل المواضع الإشكالية.

ما تحصل عليه في هذه الخطوة
قياس المساحات منطقة بمنطقة وفق مخطط الطابق
قائمة بالمواضع الإشكالية مع صور
موعد دخول متفق عليه وإجراءات التصاريح
حتى 5 أيام

عرض السعر

خطة العمل التفصيلية، وحجم فريق العمل، والجدول الزمني، والسعر الخاص بمنشأتك.

ما تحصل عليه في هذه الخطوة
خطة العمل التفصيلية حسب المنطقة والتكرار
حجم فريق العمل وجدول الورديات
سعر مفصّل حسب كل مهمة
الأيام 7–10

الإطلاق

اختيار فريق العمل وتوجيهه، وتوريد المعدات، وتنظيف عميق أولي.

ما تحصل عليه في هذه الخطوة
فريق عمل تلقّى إرشادات خاصة بمنشأتك
توريد المعدات والمواد الكيميائية
تنظيف عميق قبل بدء العقد
الأسابيع 3–4

التشغيل الكامل

أول تفتيش على الجودة، وتعديل قائمة التحقق، وإصدار تقرير SLA.

ما تحصل عليه في هذه الخطوة
تقرير أول تفتيش على الجودة
قائمة تحقق معدّلة وفق طبيعة عمل المنشأة الفعلية
تقرير شهري عن الالتزام بـ SLA
شروط العقد
الحد الأدنى لمدة العقد 12 شهرًا
جدول العمل مساءً وليلًا، مع عامل مناوب نهارًا
الدفع شهريًا، حسب الأعمال المنجزة
المعدات والمواد من عندنا، مشمولة في السعر
استبدال الموظف خلال 4 ساعات
التقارير لكل وردية ولكل شهر

حدّثنا
عن منشأتك

أرسل لنا المساحة ونظام الورديات، وسنرتّب معاينة ونجهّز عرض السعر لمنشأتك خلال خمسة أيام عمل.

اتصل بنا دبي · الإمارات
المكتب
38 Street 11, Al Barsha First
Al Barsha, Dubai, UAE